Achat CLERMONT FERRAND 63100

Achat CLERMONT FERRAND 63100

Visite virtuelle

Clermont-Ferrand - Appartement T3 de 72m² avec balcon et parking

Clermont-Ferrand - Appartement T3 de 72m² avec balcon et parking

Clermont-Ferrand - Appartement T3 de 72m² avec balcon et parking

Clermont-Ferrand - Appartement T3 de 72m² avec balcon et parking

+7

Clermont-Ferrand - Appartement T3 de 72m² avec balcon et parking

CLERMONT FERRAND 63100

179 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2743

Votre agence vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, dans les résidences de Galaxie, un appartement entièrement refait à neuf de type 3 de 72m² au 8ème étage comprenant, une entrée avec cellier/ buanderie et dressing, une pièce à vivre avec... Voir plus

Nos honoraires

72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Clermont-Ferrand - Appartement T3 de 72m² avec balcon et parking

Descriptif

Réf : 2743

Votre agence vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, dans les résidences de Galaxie, un appartement entièrement refait à neuf de type 3 de 72m² au 8ème étage comprenant, une entrée avec cellier/ buanderie et dressing, une pièce à vivre avec... Voir plus

Nos honoraires

72 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

8

Nombre étages

15

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1058

Charges annuelles (ALUR)

2405.89 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.24 m2

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

16/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

87 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 87 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 53.41 m² 3

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé à Clermont Ferrand dans un secteur résidentiel, secteur du Brezet à CLERMONT-FERRAND, proche de toutes commodités. La résidence a été construite en 2021 ( normes RT 2012 )et se compose seulement de 18 lots. ( 6 maisons individuelles et 2 immeubles de 6 appartements )
L'appartement d'une superficie de 53 m² habitables se situe au 2ème et dernier étage et se compose ainsi : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée qui donne sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur le Puy de Dôme et le plateau de Gergovie, un dégagement dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau .
Une place de parking extérieure vient compléter le bien.
Chauffage individuel au gaz.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces 76 m² 7

CLERMONT FERRAND 63000

Découvrez ce charmant appartement T3 mis en vente par votre agence immobilière Guy Hoquet. Idéalement situé en face de la piscine Coubertin, à proximité du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux salon et d'une salle d'eau. Profitez également des avantages d'un ascenseur et d'une place de parking privée au sous-sol, assurant un confort au quotidien.

Sa proximité avec toutes les commodités en fait un choix stratégique. Cet appartement convient parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable ou à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Visite virtuelle

Appartement 4 pièces 82.19 m² 9

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement de 82 m² dans un immeuble du centre ville de Clermont-Ferrand idéalement situé à proximité des facultés et du jardin Lecoq et à 5 minutes à pied du centre ville.
Il se compose actuellement : d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour de 27 m², d'une cuisine avec loggia, de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Possibilité de faire une 4ème chambre afin d'augmenter la rentabilité du bien.
En complément vous trouverez une cave.
L'appartement est en bon état et prêt à vous accueillir vous ou des locataires!
Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Chauffage individuel au gaz de ville (Chaudière de 2009).
Taxe Foncière de 1367€ et Charges de copropriété de 1200€.
Venez très vite découvrir ce bien !

Appartement 3 pièces 81.99 m² 6

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence Guy Hoquet vous propose à Clermont-Ferrand dans le quartier des neufs soleils, ce grand appartement T3 de 81.99m2 dans une rue très calme.

Au premier étage sur deux d'un immeuble des années 70, il se compose d'une entrée, séjour double avec accès sur le premier balcon, cuisine donnant sur le deuxième balcon, un dégagement distribuant deux chambres de 12.04 et 11.57, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement traversant.

En complément vous trouverez un garage et une très grande cave.

Fenêtres en double vitrage PVC , chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente.

De simple travaux de remise au gout seront potentiellement a prévoir.

Taxe foncière de 1669€ charges de copropriété annuelles de 1116€ comprenant.

Venez vite découvrir cet appartement dans un secteur calme et recherché de Clermont Ferrand !

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro

Collaborateur Damien Marofin

Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé